“央五条”难抵疲态 木门打造品牌提升竞争力

        5月12日，人民银行出台了 “央五条”，要求银行优先满足居民家庭首次购买自住普通商品房的贷款需求，此后的两周时间内，各地的二手房交易量虽有所上涨，但整体来看，市场相比往年同期仍显疲态。楼市在信贷收紧影响下，上涨开始乏力。作为下游产业的木门行业随着房地产的多次调控也变的不稳定。

 

        木门市场将升温

 

        2014年5月19日-2014年5月25日，北京二手房市场成交量涨价跌。据数据显示，上周北京二手房住宅挂牌均价为39582元/平米，环比下跌1.03%。另据统计，上周北京二手房成交量累计为2117套，其中二手房住宅成交量累计为1807套。二手房成交量较前一周上涨2.72%，二手房市场总体呈现量涨价跌的趋势。随着二手房市场的“热乎”木门市场也将升温。

 

        今年以来楼市长期低迷，致使大部分业主心理预期降低，降价幅度有所扩大，逐渐入市的刚需人群和置换人群有所增加。与此同时，楼市在信贷收紧影响下，上涨开始乏力。在自住型商品房、信贷等多方因素的冲击下，供需双方的市场预判已经出现转向，购房者观望情绪增多，而部分业主“怕跌”心理渐占上风，供需格局已经悄然生变。

 

        打造品牌提升竞争力

 

        面对市场的回暖，时间资源尤为稀缺，要想抢占市场木门必须打造好品牌提升竞争力，赢得消费者的认可。因此，许多木门企业面临品牌宣传难见效的困境，这与木门是一个低关注度行业有关，许多消费者对木门品牌不了解，也不关注。但在此前提下，木门行业依然有广阔的推广空间。业内人士分析认为，品牌传播不再仅仅是广告宣传。以往木门企业采用的"公司网站+企业画册+形象广告"的模式已经不能顺应新形势、新市场的需求。这种模式的作用往往只体现在招商阶段，而对销售环节的意义并不大。木门企业需要摸索新的宣传、推广手段。

 

        很多企业更多的是在销售层面利用品牌为促销助力，少数则认为品牌的传播就是在媒体上发几篇软文了事，其实不然，品牌的持续传播是一个系统的持续的工程。而做品牌，持续传播是关键，离开了持续传播品牌建设就成了空中楼阁。而这也是木门行业在品牌建设中，长期存在的品牌传播缺失的问题。

 

        面对这样的环境中，中小木门企业要认识形式，并掌握自己的方向，走品牌路线，在速度上下功夫。船进入港口必须大量的波浪，势必影响到船到这些，将会有大量的冲击，但总是依然要归于平静，所以小船不要恐慌，最重要的是获得好舵，不能盲目恐慌。